Читатели спрашивают: «Живу в самой обычной многоэтажке и вот задумался: имею ли я право получить доступ на наш верхний технический этаж, чтобы через него выйти на крышу и сделать красивые снимки района с высоты? Или, наоборот, спуститься в подвал, чтобы не ждать приезда аварийной службы, а самостоятельно установить какую-либо проблему (перебой в температуре подаваемой горячей воды, протечка, комары…)?» (Дмитрий Ионин, автослесарь, Воронеж)
– Согласно действующему законодательству, свободный доступ на чердаки и в подвалы многоквартирных домов (МКД) недопустим, – комментирует «Собеседнику» юрист Константин Крохин, председатель правления Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты России. – Ограничение доступа на обозначенные объекты является прежде всего одной из мер по предупреждению терроризма, а также по профилактике безнадзорности и правонарушений среди несовершеннолетних. Про пожарную безопасность тоже не забываем!
Постановлением Государственного комитета России по строительству и жилищно-коммунальному комплексу утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», в соответствии с которыми двери на чердак и в подвал должны быть закрыты на замок, а ключи – храниться в организации по содержанию жилищного фонда (в управляющей компании), у их дворников и рабочих. От чердака ключи также должны ответственно храниться в одной из квартир верхнего этажа, от подвала – в одной из квартир нижнего этажа, о чем должны быть сделаны соответствующие надписи на дверях. Кроме того, ключи имеет право хранить председатель совета дома или старший по дому.
Право собственности на общее имущество собственников помещений в МКД, к которым относятся и чердаки с подвалами, не предполагает, что вы можете туда ходить и что-либо там делать. Даже в случае аварийной ситуации или ЧП – вызывайте аварийку своей УК или соответствующие экстренные службы. Помните: незаконное проникновение — это нарушение.
ЧИТАЙТЕ НАС НА sobes.press, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ В дзен, ПОДДЕРЖИВАЙТЕ НА podpiska